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Sehu Hausverwaltung Kehl
Quelle: sehu-Hausverwaltung.de - Sehu Hausverwaltung
🎯️ Über Uns
🤔 Häufig gestellte Fragen
SEHU Hausverwaltung bietet professionelle WEG-Verwaltung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Dazu gehören kaufmännische Aufgaben wie Erstellung und Prüfung von Jahresabrechnungen sowie Wirtschaftsplänen, Heizkostenabrechnung, Buchführung, Inkasso und Berichterstattung; technische Aufgaben wie regelmäßige Objektbegehungen, Verbrauchserfassungen und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen; rechtliche Verwaltung einschließlich Verträge, Mahnwesen und Unterstützung bei Beschlussverfahren; sowie organisatorische Verwaltung wie Kommunikation, Versammlungen, Protokolle und Fristenmanagement.
In der Mietverwaltung vertritt SEHU Ihre Interessen als Eigentümer gegenüber Mietern und Dritten. Die kaufmännischen Aufgaben umfassen Verwaltung, Verbuchung und Zahlungsabwicklung, Kautionsanlage und -verbuchung, Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen und Rechnungskontrolle, Personalangelegenheiten (z. B. Hausmeister), sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen. Technische Aufgaben beinhalten Verbrauchserfassungen und Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungsarbeiten; rechtliche Verwaltung beachtet mietrechtliche Vorschriften; organisatorische Verwaltung deckt Schriftverkehr, Wohnungsübergaben und Beschwerdemanagement ab.
Der Abrechnungsservice erstellt Ihre Nebenkostenabrechnungen und Hausgeldabrechnungen. Kaufmännische Aufgaben umfassen Abwicklung des Mahnwesens bei Nachforderungen, Erstellung der Abrechnungen nach Betriebskostenabrechnung (BetrKV), Abrechnung gemäß § 556 BGB & Heizkostenverordnung, Erstellung von Wirtschaftsplänen & Rücklagenübersichten, Verbuchung aller Einnahmen & Ausgaben sowie Aufbereitung von Daten aus Kontenbelegen. Technische Aufgaben betreffen Ablesedaten, Plausibilitätsprüfung der Verbrauchsdaten und Koordination mit Ablesefirmen. Organisatorisch umfasst Kommunikation mit Eigentümern, Versorgern, fehlende Belege einholen, Versand der Abrechnungen und Beantwortung von Rückfragen.
SEHU-Hausverwaltung nennt vier gute Gründe: jahrelange Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, digitale Prozesse mit modernen Softwarelösungen für schnelle, effiziente und transparente Abläufe, Transparenz & Zuverlässigkeit durch klare Kommunikation und nachvollziehbare Abrechnungen sowie persönlicher Service mit einem festen Ansprechpartner im Team.